如何解除合同步骤

结论：
解除合同有约定解除和法定解除两种方式，约定解除依合同约定条件成就通知对方，法定解除在特定情形下可行使，解除后有相应处理方式，对方有异议可请求确认效力。
法律解析：
约定解除需合同中有解除条款，当约定条件达成，一方明确通知对方就能解除合同。法定解除则在不可抗力致合同目的无法实现、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等情形下可行使，可通知对方，通知到达时合同解除，也能通过诉讼或仲裁主张，自相关副本送达对方时合同解除。合同解除后，未履行的不再履行，已履行的可根据情况恢复原状等并索赔。若对方对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。如果您在合同解除方面有任何疑问，或是遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供详细的法律建议和解决方案。
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1.合同解除分为约定解除与法定解除两种方式。约定解除需合同中有解除条款，当约定条件达成，一方明确通知对方即可解除。法定解除则在不可抗力致合同目的无法实现、一方迟延履行经催告仍未履行等情形下可行使，解除权人可通知对方，通知到达时合同解除，也能通过诉讼或仲裁主张，相关副本送达时合同解除。
2.若对方对合同解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。解除合同后，未履行的终止履行，已履行的可根据情况要求恢复原状、采取补救措施并索赔。
3.建议在签订合同时，明确约定解除条款及条件，保障自身权益。遇到法定解除情形，及时固定证据，以书面形式通知对方并保留凭证。若对方提出异议，积极应对司法程序维护自身权益。
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法律分析：
（1）约定解除依赖合同中的解除条款，当约定条件满足，一方发出明确表达解除意思的通知，即可实现合同解除。这赋予了合同双方在签订合同时自主约定解除情形的权利，增加了合同履行的灵活性。
（2）法定解除是在法律规定的特定情形下可行使的权利，如不可抗力致合同目的无法实现、一方迟延履行经催告仍不履行等。解除权人可通过通知或诉讼、仲裁方式解除合同，不同方式有不同的解除时间界定。
（3）若对方对合同解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力，以保障双方合法权益。合同解除后，未履行部分终止，已履行部分可根据情况恢复原状、采取补救措施并索赔。

提醒：
在解除合同时，要注意保留通知证据。不同案情对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。
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（一）对于约定解除，签订合同时仔细设置解除条款，明确约定条件。当条件成就，及时以书面等能留痕的方式通知对方，清晰表达解除合同的意愿。
（二）遇到法定解除情形，如不可抗力或对方迟延履行等，尽快通知对方解除合同，保留通知凭证。也可通过诉讼或仲裁主张解除，注意收集相关证据。
（三）若对方对解除合同有异议，积极应对对方请求法院或仲裁机构确认效力的行为，准备好证据材料。
（四）合同解除后，若有未履行部分及时终止，已履行部分按情况要求恢复原状、采取补救措施和索赔。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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1.约定解除：合同中有解除条款，约定条件达成时，一方明确通知对方即可解除合同。
2.法定解除：出现不可抗力致合同目的无法实现、一方迟延履行经催告仍不履行等情况，解除权人可及时通知对方解除，通知到达时合同解除；也能通过诉讼或仲裁解除，相关副本送达时合同解除。
3.异议处理：若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。
4.解除后果：未履行的终止履行，已履行的可要求恢复原状等并索赔。